不動産投資

不動産投資

賃貸マンションのリフォーム費用。入退去時のリアル修繕相場を経験談から紹介

投資用マンション経営にリフォームはつきものです。最近だと、物件間の競争も激しく入居者が入れ替わるたびに、修繕をするケースが多いです。しかし、その費用相場があまり公になっておらず不透明です。 工務店の言いなりで損してるんじゃな...
不動産投資

マンション経営失敗から成功への体験談。満室獲得までにしたこと

マンション経営スタート直後は、しばらく苦しい時期がつづきました。不動産投資で大事なことは数あれど、やはりいかに空室を減らすか、入居率を上げるかこれが最大のポイントです。私は、最初で大きく躓きましたが、最悪期を過ぎてからは盛り返して、満室経...
不動産投資

不動産投資初心者時代の失敗談。マンション経営初期の失敗

不動産投資はミドルリスクミドルリターンと言われ、比較的取り組みやすいものと言われます。ただ、不動産ならではの難しさがたくさんありますし、株式や債券への投資とは決定的に異なり、海千山千の世界での経営そのものです。私は、金融やビジネスの世界に...
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